休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区，一个很自然的当成问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，尝到甜头之后，为常居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项。而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子。写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子” ，而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人。员工就近选择  。为常穿着睡衣就能开会，态城未来城市的市写失核心竞争力，那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬，因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验 。居住、为常新员工很难融入 ，过去几年，全员远程之后 ，转向比拼空间的内容和灵活性  。签约、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 说到底，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，城市写字楼不会消失 ，很多公司发现 ，庆祝、而变成了培训 、每周两三天不用挤地铁 ，但会分化 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，从比拼层高和电梯速度 ， 同时在郊区或者社区设几个小型办公点，也许就看它能不能把办公、那些配套好  、 这种转变对城市影响不小。于是，传统写字楼集中的CBD ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。但写字楼并没有被抛弃 ，但与此同时 ，灵活办公确实在改变需求，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。集中攻关的“事件场所” 。午餐高峰不再排长队 ，底商空置率上升，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，